España el pais donde los inversores están buscando el ultimo ¨CHOLLO¨.

Desde que comenzó la crisis económica a finales del año 2008, el sector inmobiliario español ha sufrido uno de los mayores reveses de su historia.

Este año 2015 ya empieza ha haber  síntomas de recuperación, los indicios los reflejan los mismos bancos, hace pocos años empezaron a vender a precios de chollo los inmuebles que conseguían expropiar a personas que había tocado la crisis, perdiendo su empleo y no pudiendo hacer frete a las letras de su hipoteca.

 Los mismos bancos para sanear sus cuentas, se desprendían de inmuebles ofreciendo  sus inversiones inmobiliarias al llamado banco malo.

Hoy se aprecia una ligera recuperación en la demanda de viviendas por lo que estamos observando que las entidades bancarias ya no son tan reacias a otorgar prestamos hipotecarios para la adquisición de viviendas.

Dentro del sector de la venta de viviendas, el segmento que se ha observado un aumento más rapido en su recuperación, es el de la vivienda de segunda mano, aunque las viviendas de nueva construcción también experimentan  un repunte positivo en su demanda en los últimos meses.

No obstante aun quedan muchas posibilidades para los inversores de verdaderas oportunidades, pudiendo sacar unos ratios de rentabilidad de sus  capitales bastante importantes.

En la parte mediterránea de España se encuentra la provincia de Castellón la cual  dentro de poco se convertira en la Florida Europea y quiero explicar el por qué: ¨Tras una larga travesía en su construcción y con infinidad de  trabas burocráticas del polémico aeropuerto, el cual fue inaugurado el  mes de marzo del año 2011, conseguirá al fin iniciar su actividad, con vuelos y rutas frecuentes a Londres y Bristol entre otros lugares, con ello, conseguirá que exista un flujo de turistas europeos, y podran descubrir una de las joyas escondidas del Mediterráneo como es la provincia de Castellón¨.

Quiero comentar una de las anecdotas que seguro interesara a los inversores y es el conocer que en la decada de los 80 una de las multinacionales norteamericana puso sus ojos en esta provincia, para crear el parque europeo de Disney,si si, la del pato Donald y Mickey Mouse,ellos pensaban entonces poner en marcha en el viejo continente otro parque de atracciones igual al que existía en EE.UU.

El presidente de la Diputación de la epoca, Joaquín Farnós, acompañado de importantes empresarios del sector turístico, se desplazó a Madrid donde fue atendido por el ministro de Comercio, Juan Antonio García Diez, quien le confirmó el proyecto aunque ya aseguró entonces que Disney no tenía decidida la localización. Castellón se dispuso a presentar su oferta centrada en varios millones de metros cuadrados sin urbanizar junto a una de las líneas costeras más largas de España que extrañamente aún permanecía entonces virgen. Todo un tesoro para la multinacional del pato Donald que hubiera gozado de una ubicación sin parangón en toda Europa. El proyecto  marco la actualidad castellonense hasta bien entrados los años ochenta bajo el mandato del presidente del gobierno de España Felipe González y de Joan Lerma en el autonómico, el parque, titulado al final Eurodisney, se ubicó en las cercanías de París, en una localización que por distintos motivos, entre los que destaca el clima, nunca les ha llegado a dar el rendimiento que esperaban los ejecutivos de Walt Disney.

La provincia de Castellón gracias a las nueva vía de transporte  se convertirá en un  lugar idílico que cualquier jubilado del mundo sueña en querer pasar sus años de retiro. Su clima mediterráneo consigue que mas de 325 días sean soleados durante del año, ademas de unas temperaturas templadas y agradables. Lugares como Peñiscola la maravilla de Castellón, complejos turísticos como Marina D´Or el mayor balneario de agua marina de Europa lugar idílico para los turistas de todo el mundo, los festivales de música que arrastran a miles de turistas desde cualquier rincón del planeta como el F.I.B, el Rototom  de Benicasim donde artistas consagrados no dejan de acudir cada año y como no, el equipo de fútbol de la provincia y conocido en todo el mundo por llegar a ser semifinalista de la Champions Ligue 2005/6  refiriéndonos al Villarreal C.F., unos de los seis primeros equipos de futbol de la Liga española, consiguiendo que miles de aficionados europeos visitan la provincia al ser un equipo que cada año permanece en competiciones europeas.

El mercado britanico ha sido uno de los grandes animadores en este repunte alzista en la adquisición de viviendas, sobre todo en la costa, gran parte de culpa la tiene  la libra esterlina ¨moneda inglesa¨ que al cambio con el euro € hace que el valor de las viviendas sean mucho mas asequibles que  años atras, el interes mostrado por el mercado britanico con el parque de viviendas disponibles en estas comarcas hace que crezca el numero de operaciones de venta, tal y como va aproximandose el inicio de actividad del aeropuerto, esto puede ser influyente o no, pero la realidad es la que es.

Si usted es inversor no debe dejar escapar estas ultimas oportunidades donde invertir  en esta provincia de Castellón, una demarcación  de las más castigadas por la crisis del ladrillo. 

Las inmobiliarias están ofreciendo oportunidades  muy a tener en cuenta tal y como detallamos a continuación:

Parcelas de 7000m2 solar urbano, en zona de playa con un 40% de obra realizada con proyectos en vigor para construir 60 adosados con jardín, piscina y pistas de juegos comunitarios con un valor de coste de 3,8 € millones.

 Otra oportunidad ubicada en Castellón capital lindante a vía publica y con un solar de 15000 m2 calificado como terciario y pudiéndose recalificar en urbano, con una posible construcción de 38000 m2 pudiendose ademas construir una planta sótano en toda su superficie.Con coste de 6,0 €millones.

 Otra oportunidad 6 locales comerciales en primera linea de Marina d´Or con una superficie total de 1200 m2 precio 2,0 € millones.

Amelva Comex pone a disposición de los inversores por medio de este Link oportunidades de inversión únicas.

https://www.amelva.biz/news/oportunidades-inmobiliarias-en-la-provincia-de-castellon-espana/

Luis Cabedo